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倒挂车牌“翻滚”!江宁,这些限价盘的价格停

日期:2020-09-12类型:汽配行情
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在南京中,只要跟“倒挂”有关,就从来不缺卖的楼盘。“如果你买它,你会赚两万零万美元。”它充满了诱惑和魅力。

回顾上半年,河西原创的《倒挂神盘》华新城7000在雨中陪伴,江北焦点区热盘扬子江金茂悦吸引了1万多人报名。南京的人一直对限价指令没有抵触情绪。

而且买了限制板真的会赚钱吗?最近,购房者才知道,江宁曾经高举在“圣坛”上的限价福利板块如翠屏城和武夷名仕园在二手房市场上并不理想。房价不涨反跌,有的房子一年半甚至跌了130000。

不涨反降!

限价牌一年半后下调了130000。一、二手房倒挂空间大,买房时赚取的奇特优势,备受购房者追捧!于是,南京楼市万人摇号的盛况也经常上演。

南京江宁房价二手房源

而且在克日,买家发现并不是所有限价买得起的人都能赚大钱,比如翠屏城,就像武夷名仕园一样。

据链家官网显示,翠屏市最新挂牌均价为15571元/元,较去年2月17264元/元的挂牌均价低1,693元/元。

让我们来看看这笔交易。链家官网显示,翠屏市近日成交一套93.61o3房,成交价122万元,单价仅13033元/套。

8月成交一套三室两厅精装房,成交总价140万元,单价15966元/套;而去年1月,同一套房成交总价153万元,单价17492元/元。一年半后,总价差了130000。

(截图泉水来自链家官网)

据中介介绍,虽然翠平市仍是价格洼地,受到刚性需求客户的广泛青睐,但该小区平均每月销售一二十套,70-80元三房居多。不过,小区挂牌量巨大,除非性价比很高,否则很长一段时间都会处于“无人问津”的状态。

此外,今年陆口的新房上市数量相当多,新房价格在每平方米不到2万套,这对翠平市的二手房打击不小。

“业主要想顺利卖房,需要降价,2-3个月就能卖出去.现在小区的价格已经跌了一段时间了,而且比去年自制的多一点.”中介补充道。

由于没有专属配偶,大学城江宁的武夷名仕园也处于这种尴尬的境地。

据链家官网数据显示,现在该小区最新挂牌均价为22807元/元,相较于该小区二手房在项目结束时价格几乎没有上涨。

(截图泉水来自链家官网)

“武夷名仕园新房自制的时候,吸引了很多投资人买房,但现在小区入住率不高,基本处于出租状态。小区情况一般,开发商并不比周边的银城、世茂等品牌开发商好多少。因此,价格涨幅不大。但小区性价比很高,房山脚下宜居,适合预算有限、刚换了客群的刚性需求。“

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