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潘先生说:“交付时才发现,车子基础停不进去
潘先生说:“交付时才发现,车子基础停不进去

关键词:停车位,开发商,杭州

一想到小区地下的停车位,杭州的潘先生就连连叹气。买屋子买车位,这原来是一件开心的大喜事,却未曾想因为这个车位,平添了无数奔走、劳累和烦恼!前两天,潘先生在开吧

一想到小区地下的停车位,杭州的潘先生就连连叹气。买屋子买车位,这原来是一件开心的大喜事,却未曾想因为这个车位,平添了无数奔走、劳累和烦恼!

前两天,潘先生在开吧杭帮侠板块求助:自己的新屋子买在未来科技城的中原四季小区,买房时一起买了地下停车位。效果,开发商交付的停车位却和条约里的纷歧样,得手的这个车位小到基础停不下自己的车子!

停车位图片 由潘先生提供

潘先生说:“交付时才发现,车子基础停不进去!甚至这个车位连长方形都不算,四个角有锐角有钝角!明白是个不规则图形!现在的车位哪有这个样子的!”

气愤之余,潘先生准备找开发商讨个说法,却只在售楼现场找到一个楼盘销售员,销售员用一句“有问题你就去打讼事”把潘先生怼了回去!

带着一肚子的怒气,潘先生咨询了余杭区交警部门,他实在捉摸不透,这么一个奇形怪状的车位是怎么设计出来的。而效果令他大吃一惊:这个车位基础不切合最初在交警部门的存案,甚至都没有通过正式审批,开发商为了利便脱手,私自更改了图纸。

潘先生说,“因为不切合划定,所以开发商被要求根据交警的设计整改!效果我的车子就更停不下了!交警很明确的见告我,最初设计时,这就是一个微型车位,根据0.7的配比设计,它的长度只有5米3,正常的车位应该有6米。专门是用来停放像smart或者两厢车等小车的。可是开发商并没有见告我这一点!就看成一个正常车位卖给我!”

紧接着,潘先生划分查阅了国家停车位设置尺度和浙江省停车位设置尺度。凭据潘先生车子的尺寸(5.02米*1.805米),根据国标,停车位应该到达5*2.2米;省标应该到达6*2.5米。而潘先生的车位是5.3*2.4米。正好介于国标省标之间。

也就是说,潘先生买的车位切合国标而不切合浙江省标。

当国标和省标冲突时,应该采取哪一项呢?杭帮侠状师王旭阳说:一般适用浙江尺度。国家的尺度是最宽松的限制,地方落实政策时应该因地制宜。

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记者联系了开发商——浙江康誉置业有限公司。获得的回覆让人意外:“已经与交警部门和工商部门现场协调过了,没有什么好跟您相同的了。”随后,电话被挂断。

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